Ritsu
Porto 8 Frações Disponíveis
Projeto residencial de reabilitação com apartamentos T1 a T3, com jardins e espaços exteriores de uso comum e com piscina integrada nas zonas comuns.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T1 | 4 | 51 - 64 m² | €320K - €425K |
| T2 | 3 | 82 - 135 m² | €479K - €850K |
| T3 | 1 | 151 m² | €1M |
Segundo dados de ERA
Dados do projeto
- Site oficial
- Ritsu.pt
- Comodidades
- Piscina, Spa / sauna
- Unidades totais
- 9
Localização e acessos
Praia mais próxima4 minPraia de Matosinhos
Aeroporto mais próximo16 minFrancisco Sa Carneiro
Escolas internacionais1 minCLIP
Unidades Disponíveis
| Piso | Tipologias | Banhos | Estac. | Área int. | Preço |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 | T1 | 1 | 1 | 51 m2 | €320K |
| 2 | T1 | 1 | 52 m2 | €370K | |
| 3 | T1 | 2 | 1 | 64 m2 | €390K |
| 2 | T1 | 2 | 64 m2 | €425K | |
| 2 | T2 | 2 | 1 | 82 m2 | €479K |
| 3 | T2 | 2 | 82 m2 | €550K | |
| 1 | T2 | 3 | 2 | 135 m2 | €850K |
| 4 | T3 | 2 | 151 m2 | €1M |
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
6 438 €/m²
20,0% abaixo da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Porto
4 276 €/m²
Preço médio pedido em Porto, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+8,4%
Crescimento 24 meses
+19,1%
Previsão 12 meses
+6,7%
Previsão 24 meses
+13,8%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
6 438 €/m²
Previsão 12 meses
6 866 €/m²
Previsão 24 meses
7 323 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
Porto (município)Porto (distrito)
Fontes: Sava New Build Index, Idealista