Aroeira Collections - Houses
Almada 6 Frações Disponíveis
Projeto residencial de reabilitação com apartamentos T2 a T4, organizado como condomínio privado e com piscina integrada nas zonas comuns.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T2 | 1 | 138 m² | €1,2M |
| T3 | 3 | 175 m² | €1,4M - €1,5M |
| T4 | 2 | 243 m² | €2M |
Segundo dados de Porta da Frente, Dils
Dados do projeto
- Promotor
- Norfin
- Comodidades
- Piscina, Spa / sauna, Ginásio, Restaurante, Rooftop, Estacionamento
- Unidades totais
- 18
- Documentos
- Presentation
- Condicoes de pagamento
- Reserva: 10 000 EUR para apartamentos / 20 000 EUR para moradias; CPCV: 10%; Reforço aos 12 meses: 20%; Escritura: 70%
- Entrega
- 3 trimestre de 2028
Localização e acessos
Praia mais próxima7 minPraia da Fonte da Telha
Aeroporto mais próximo38 minHumberto Delgado Airport
Escolas internacionais12 minSeixal International School
Unidades Disponíveis
| Fração | Piso | Tipologias | Banhos | Estac. | Área int. | Preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| House 23B | T2 | 3 | 1 | 138 m2 | €1,2M | |
| House 17C | T3 | 3 | 1 | 175 m2 | €1,4M | |
| House 12C | T3 | 3 | 1 | 175 m2 | €1,5M | |
| House 20C | T3 | 3 | 1 | 175 m2 | €1,5M | |
| House 13D | T4 | 4 | 2 | 242.7 m2 | €2M | |
| House 11D | T4 | 4 | 2 | 242.7 m2 | €2M |
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
8 307 €/m²
51,6% acima da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
- Aroeira Collections - Apartments0,3 km8 812 €/m²
- Hotel Aroeira Collections0,3 km7 524 €/m²
- Aroeira Collections - Villas0,4 km8 846 €/m²
- Herdade do meio6,0 km2 406 €/m²
- Herdade do Monteverde8,3 km4 817 €/m²
- Lumen Conde8,4 km4 919 €/m²
- Seixal Baia lote 69,2 km5 026 €/m²
- Seixal Baia9,3 km5 072 €/m²
- UPON Bay Mundet9,4 km5 890 €/m²
- UPON Harbor9,4 km6 191 €/m²
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Almada
3 867 €/m²
Preço médio pedido em Almada, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+7,8%
Crescimento 24 meses
+32,0%
Previsão 12 meses
+13,1%
Previsão 24 meses
+27,9%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
8 307 €/m²
Previsão 12 meses
9 396 €/m²
Previsão 24 meses
10 627 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
AlmadaSetúbal
Fontes: Sava New Build Index, Idealista
Na imprensa
Aroeira Collections by Missoni arranca com 30% das unidades já reservadas - RE Portugal
reportugal.vidaimobiliaria.com · 2025-10-24
Promovido pela Norfin SGOIC, em parceria com a Missoni, o projeto de branded residences representa um investimento de 200 milhões de euros na Herdade da Aroeira.
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