Herdade do Monteverde
Setúbal, Fernão Ferro 5 Frações Disponíveis
Projeto residencial com apartamentos T3 a T4, organizado como condomínio privado e com piscina integrada nas zonas comuns.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T3 | 2 | 136 - 150 m² | €680K |
| T4 | 3 | 134 - 185 m² | €728K - €748K |
Segundo dados de ERA
Dados do projeto
- Promotor
- Silcoge
- Primeira publicação
- 10.07.2026
- Unidades totais
- 5
Localização e acessos
Praia mais próxima19 minPraia da Fonte da Telha
Aeroporto mais próximo33 minHumberto Delgado Airport
Escolas internacionais6 minSeixal International School
Unidades Disponíveis
| Piso | Tipologias | Banhos | Estac. | Área int. | Preço |
|---|---|---|---|---|---|
| T3 | 3 | 150 m2 | €680K | ||
| T3 | 3 | 136 m2 | €680K | ||
| T4 | 3 | 134 m2 | €728K | ||
| T4 | 3 | 185 m2 | €748K | ||
| T4 | 3 | 2 | 139 m2 | €748K |
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
4 817 €/m²
4,6% abaixo da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
- Lumen Conde3,9 km4 919 €/m²
- Seixal Baia lote 65,5 km5 026 €/m²
- Seixal Baia5,8 km5 072 €/m²
- Herdade do meio5,8 km2 406 €/m²
- UPON Harbor6,2 km6 191 €/m²
- UPON Bay Mundet6,3 km5 890 €/m²
- Naus Eco Village by Barreiro6,4 km4 644 €/m²
- River Living7,4 km4 521 €/m²
- Aroeira Collections - Villas8,0 km8 846 €/m²
- Hotel Aroeira Collections8,0 km7 524 €/m²
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Fernão Ferro
3 446 €/m²
Preço médio pedido em Fernão Ferro, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+17,0%
Crescimento 24 meses
+36,6%
Previsão 12 meses
+13,4%
Previsão 24 meses
+28,7%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
4 817 €/m²
Previsão 12 meses
5 465 €/m²
Previsão 24 meses
6 200 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
Fernão FerroSetúbal
Fontes: Sava New Build Index, Idealista