Freixo
Porto, Campanhã 3 Frações Disponíveis
Projeto residencial de reabilitação com apartamentos T2, adequado para residência própria ou investimento e que preserva o caráter arquitetónico do edifício.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Área | Preço |
|---|---|---|---|
| T2 | 3 | 64 - 89 m² | €440K - €520K |
Dados de 08.11.2026
Dados do projeto
- Primeira publicação
- 25.09.2026
- Pisos
- 4 pisos
- Unidades totais
- 12
- Entrega
- outubro de 2026
Localização e acessos
Praia a pé13 minPraia Fluvial do Areinho
Aeroporto mais próximo24 minFrancisco Sá Carneiro
Escolas internacionais14 minOporto British School
Unidades Disponíveis
| Piso | Tipologias | WC | Estac. | Área int. | Área ext. | Preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | T2 | 2 | 1 | 64 m² | 50 m² | €440K |
| 3 | T2 | 2 | 1 | 89 m² | 14 m² | €515K |
| 3 | T2 | 2 | 1 | 85 m² | 18.9 m² | €520K |
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
6 197 €/m²
29,5% acima da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
- Douro 390,1 km6 201 €/m²
- Aurios0,3 km4 818 €/m²
- Oriental 81,0 km3 273 €/m²
- Bonfim 6801,0 km3 815 €/m²
- Portas do Marquês1,1 km4 755 €/m²
- Vallada City Flats1,1 km6 395 €/m²
- Bonfim 680 Oporto Apartments1,2 km4 099 €/m²
- Fernão Magalhães 1271,2 km5 060 €/m²
- Nobel1,3 km5 461 €/m²
- São Roque – Signature Residences1,3 km4 722 €/m²
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Campanhã
3 342 €/m²
Preço médio pedido em Campanhã, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+5,2%
Crescimento 24 meses
+17,7%
Previsão 12 meses
+6,5%
Previsão 24 meses
+13,4%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
6 197 €/m²
Previsão 12 meses
6 598 €/m²
Previsão 24 meses
7 025 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
CampanhãPorto
Fontes: Sava New Build Index, Idealista