Florien
Vila Franca de Xira 55 Frações Disponíveis
Projeto residencial com apartamentos T0-T4, com piscina integrada nas zonas comuns e com bons acessos por transporte público.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T0 | 1 | 42 m² | €369K |
| T1 | 1 | 59 m² | €275K |
| T2 | 25 | 72 - 104 m² | €370K - €450K |
| T3 | 20 | 91 - 156 m² | €466K - €710K |
| T4 | 8 | 152 - 221 m² | €630K - €730K |
Segundo dados de Remax
Dados do projeto
- Primeira publicação
- 12.10.2026
- Comodidades
- Piscina, Spa / sauna, Ginásio, Estacionamento
- Entrega
- 4 trimestre de 2028
Localização e acessos
Praia mais próxima41 minPraia de Santo Amaro
Aeroporto mais próximo24 minHumberto Delgado Airport
Unidades Disponíveis
| Piso | Tipologias | Banhos | Estac. | Área int. | Área ext. | Preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | T1 | 1 | 2 | 59 m2 | 11.55 m2 | €275K |
| 2 | T0 | 1 | 1 | 42 m2 | 36.58 m2 | €369K |
| 0 | T2 | 2 | 2 | 77 m2 | €370K | |
| 0 | T2 | 2 | 2 | 74 m2 | €380K | |
| 1 | T2 | 2 | 2 | 98 m2 | 15.8 m2 | €390K |
| 1 | T2 | 2 | 2 | 86 m2 | 9.45 m2 | €400K |
| 1 | T2 | 2 | 2 | 89 m2 | 9.45 m2 | €400K |
| 1 | T2 | 2 | 2 | 83 m2 | 11.7 m2 | €400K |
| 1 | T2 | 2 | 2 | 91 m2 | 14.71 m2 | €400K |
| 1 | T2 | 2 | 2 | 98 m2 | 15.8 m2 | €400K |
| 2 | T2 | 2 | 2 | 72 m2 | 11.7 m2 | €410K |
| 2 | T2 | 2 | 2 | 98 m2 | 15.08 m2 | €410K |
| 1 | T2 | 2 | 2 | 87 m2 | 11.7 m2 | €410K |
| 1 | T2 | 2 | 2 | 95 m2 | 18.6 m2 | €420K |
| 0 | T2 | 2 | 2 | 92 m2 | 4.4 m2 | €420K |
| 2 | T2 | 2 | 2 | 95 m2 | 11.7 m2 | €420K |
| 1 | T2 | 2 | 2 | 87 m2 | 11.7 m2 | €420K |
| 1 | T2 | 2 | 2 | 104 m2 | 18.55 m2 | €420K |
| 4 | T2 | 2 | 2 | 91 m2 | 14.71 m2 | €420K |
| 2 | T2 | 2 | 2 | 98 m2 | 15.8 m2 | €427K |
| 2 | T2 | 2 | 2 | 87 m2 | 11.7 m2 | €430K |
| 2 | T2 | 2 | 2 | 76 m2 | 18.6 m2 | €430K |
| 2 | T2 | 2 | 2 | 104 m2 | 18.55 m2 | €430K |
| 3 | T2 | 2 | 2 | 104 m2 | 18.55 m2 | €440K |
| 4 | T2 | 2 | 2 | 87 m2 | 11.7 m2 | €440K |
| 2 | T2 | 2 | 2 | 95 m2 | 18.6 m2 | €450K |
| 4 | T2 | 2 | 2 | 104 m2 | 18.55 m2 | €450K |
| 4 | T3 | 2 | 2 | 113 m2 | 19.4 m2 | €466K |
| 1 | T3 | 3 | 2 | 109 m2 | 18.7 m2 | €470K |
| 1 | T3 | 3 | 2 | 114 m2 | 11.7 m2 | €480K |
| 2 | T3 | 3 | 2 | 109 m2 | 18.7 m2 | €480K |
| 3 | T3 | 3 | 2 | 91 m2 | 18.7 m2 | €490K |
| 2 | T3 | 3 | 2 | 114 m2 | 11.7 m2 | €490K |
| 3 | T3 | 3 | 2 | 102 m2 | 11.7 m2 | €500K |
| 3 | T3 | 3 | 2 | 109 m2 | 18.7 m2 | €500K |
| 3 | T3 | 3 | 2 | 114 m2 | 11.7 m2 | €510K |
| 0 | T3 | 3 | 2 | 138 m2 | 9.35 m2 | €581K |
| 0 | T3 | 3 | 2 | 129 m2 | 10.15 m2 | €590K |
| 0 | T3 | 3 | 2 | 136 m2 | 10.8 m2 | €591K |
| 0 | T3 | 3 | 2 | 156 m2 | 23.05 m2 | €596K |
| 1 | T3 | 3 | 2 | 129 m2 | 10.15 m2 | €600K |
| 1 | T3 | 3 | 2 | 139 m2 | 10.15 m2 | €610K |
| 3 | T3 | 3 | 2 | 139 m2 | 10.15 m2 | €620K |
| 0 | T4 | 4 | 2 | 158 m2 | 25.8 m2 | €630K |
| 1 | T4 | 4 | 2 | 163 m2 | 10.8 m2 | €640K |
| 2 | T4 | 4 | 2 | 163 m2 | 10.8 m2 | €650K |
| 4 | T4 | 4 | 2 | 152 m2 | 10.8 m2 | €670K |
| 3 | T4 | 4 | 2 | 221 m2 | 33.1 m2 | €670K |
| 1 | T3 | 3 | 2 | 151 m2 | 16.43 m2 | €680K |
| 2 | T3 | 3 | 2 | 151 m2 | 16.43 m2 | €690K |
| 3 | T3 | 3 | 2 | 151 m2 | 16.43 m2 | €700K |
| 0 | T4 | 4 | 2 | 206 m2 | 17.75 m2 | €700K |
| 0 | T4 | 4 | 2 | 221 m2 | 33.1 m2 | €710K |
| 4 | T3 | 3 | 2 | 134 m2 | 16.43 m2 | €710K |
| 3 | T4 | 4 | 2 | 221 m2 | 33.1 m2 | €730K |
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
4 333 €/m²
2,6% acima da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
- Palha Blanco0,5 km4 048 €/m²
- Vila Franca de Xira1,4 km4 676 €/m²
- Tejo View11 km3 360 €/m²
- Varandas do Moinho15 km3 435 €/m²
- Jardins da Galega20 km4 403 €/m²
- República Plaza24 km6 191 €/m²
- Fonte Santa25 km5 066 €/m²
- Pines Urban Resort25 km13 719 €/m²
- Da Vila Malveira25 km3 733 €/m²
- Cidade Jardim 1965 | OLIVEIRA25 km3 139 €/m²
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Vila Franca de Xira
3 193 €/m²
Preço médio pedido em Vila Franca de Xira, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+22,4%
Crescimento 24 meses
+50,3%
Previsão 12 meses
+14,1%
Previsão 24 meses
+30,3%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
4 333 €/m²
Previsão 12 meses
4 945 €/m²
Previsão 24 meses
5 644 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
Vila Franca de XiraLisboa
Fontes: Sava New Build Index, Idealista