Estella Villas
Sintra, Morelinho 6 Frações Disponíveis
Projeto residencial de reabilitação com apartamentos T4, organizado como condomínio privado e com piscina integrada nas zonas comuns.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T4 | 6 | 233 - 240 m² | €1,5M - €1,6M |
Segundo dados de Porta da Frente, Infante & Riu
Dados do projeto
- Site oficial
- Estellavillas.com
- Comodidades
- Piscina, Ginásio, Estacionamento
- Unidades totais
- 11
- Entrega
- 2 trimestre de 2027
Localização e acessos
Praia mais próxima23 minPraia da Conceicao
Aeroporto mais próximo35 minHumberto Delgado Airport
Escolas internacionais11 minPrime School International
Unidades Disponíveis
| Fração | Piso | Tipologias | Banhos | Estac. | Área int. | Área ext. | Preço |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | T4 | 4 | 2 | 235 m2 | 380 m2 | €1,5M | |
| 5 | T4 | 4 | 2 | 240 m2 | 405 m2 | €1,5M | |
| 4 | T4 | 4 | 2 | 240 m2 | 424 m2 | €1,5M | |
| 3 | T4 | 4 | 1 | 233 m2 | 492 m2 | €1,6M | |
| 2 | T4 | 4 | 1 | 240 m2 | 516 m2 | €1,6M | |
| 1 | T4 | 4 | 1 | 240 m2 | 716 m2 | €1,6M |
Galeria
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
6 534 €/m²
13,8% acima da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
- São Martinho Villas0,5 km5 741 €/m²
- Vila Galé Sintra1,4 km2 978 €/m²
- Vila Galé Sintra2,8 km3 312 €/m²
- Ocean Edge4,6 km5 870 €/m²
- Coutinho5,3 km5 076 €/m²
- Quinta da Fonte, Magoito5,6 km4 016 €/m²
- Penha Longa Edition6,4 km5 738 €/m²
- Janes Houses7,6 km6 207 €/m²
- Aldeia da Roca7,7 km8 150 €/m²
- Penha Longa7,7 km8 953 €/m²
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Sintra
3 576 €/m²
Preço médio pedido em Sintra, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+13,5%
Crescimento 24 meses
+33,8%
Previsão 12 meses
+14,4%
Previsão 24 meses
+30,9%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
6 534 €/m²
Previsão 12 meses
7 474 €/m²
Previsão 24 meses
8 551 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
SintraLisboa
Fontes: Sava New Build Index, Idealista