Aldeia da Roca
Sintra, Colares 7 Frações Disponíveis
Conjunto de moradias T4 a T5, com jardins e espaços exteriores de uso comum e com piscina integrada nas zonas comuns.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T4 | 3 | 288 m² | €2,3M - €2,4M |
| T5 | 4 | 307 m² | €2,4M - €2,7M |
Segundo dados de Porta da Frente
Dados do projeto
- Promotor
- Special Concepts Azoia
- Site oficial
- Aldeiadaroca.com
- Comodidades
- Piscina, Estacionamento
- Unidades totais
- 7
Localização e acessos
Praia mais próxima10 minPraia do Guincho
Aeroporto mais próximo37 minHumberto Delgado Airport
Escolas internacionais11 minKing's College School Cascais
Unidades Disponíveis
| Fração | Piso | Tipologias | Banhos | Estac. | Área int. | Área ext. | Preço |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A3 | T4 | 0 | 1 | 287.5 m2 | €2,3M | ||
| A1 | T4 | 0 | 1 | 287.5 m2 | 536.7 m2 | €2,3M | |
| A2 | T4 | 0 | 1 | 287.5 m2 | €2,4M | ||
| B6 | T5 | 0 | 1 | 306.9 m2 | €2,4M | ||
| B8 | T5 | 0 | 1 | 306.9 m2 | €2,4M | ||
| B7 | T5 | 0 | 1 | 306.9 m2 | €2,6M | ||
| B5 | T5 | 0 | 1 | 306.9 m2 | €2,7M |
Galeria
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
8 150 €/m²
17,2% acima da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
- Ocean Edge3,6 km5 870 €/m²
- Janes Houses4,0 km6 207 €/m²
- Juzzo Design Villas6,2 km7 371 €/m²
- The Park - Cascais Residences6,4 km10 358 €/m²
- Floratta6,5 km8 439 €/m²
- Fiori Cascais6,6 km5 614 €/m²
- Penha Longa7,0 km8 953 €/m²
- Penha Longa Edition7,1 km5 738 €/m²
- ALVIDE Houses7,5 km7 973 €/m²
- Estella Villas7,7 km6 534 €/m²
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Colares
4 996 €/m²
Preço médio pedido em Colares, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+17,0%
Crescimento 24 meses
-9,1%
Previsão 12 meses
+11,3%
Previsão 24 meses
+23,9%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
8 150 €/m²
Previsão 12 meses
9 073 €/m²
Previsão 24 meses
10 099 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
ColaresLisboa
Fontes: Sava New Build Index, Idealista
Na imprensa
Projeto Aldeia da Roca nasce em Sintra - RE Portugal
reportugal.vidaimobiliaria.com · 2026-04-29
O novo projeto residencial conta com 8 moradias com tipologias T4 e T5 e é comercializado pela Athena Advisers. Os preços variam entre os 2.250,000 e os 2.700,000 milhões de euros.
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