Prata Riverside Village
Lisboa, Marvila 42 Available units
Residential restoration project with T0 to T4 apartments, supported by hotel-style services and with gardens and shared outdoor areas.
Typologies
| Type | Units | Area | Price |
|---|---|---|---|
| T1 | 14 | 72 - 91 m² | €660K - €1,1M |
| T2 | 20 | 92 - 129 m² | €945K - €1,5M |
| T3 | 6 | 151 - 201 m² | €1,5M - €2,1M |
| T4 | 2 | 196 m² | €1,6M - €1,8M |
Data as of 26.10.2026
Project details
- Developer
- VIC Properties
- Official website
- Pratariversidevillage.com
- Amenities
- Gym, Bars, Parking
- Total units
- 833
- Documents
- Mapa de acabamentos · Presentation
- Payment terms
- 20% → 10% → 70%
- Completion
- February 2025
Location and access
Available units
| Fraction | Level | Typologies | Baths | Parking | Int. area | Ext. area | Price | Floor plan |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B-4ºC | 4 | T1 | 1 | 1 | 72 m2 | €660K | Floor plan | |
| C-1ºB | 1 | T1 | 1 | 1 | 74 m2 | 35 m2 | €735K | |
| C-2ºB | 2 | T1 | 1 | 1 | 74 m2 | 6 m2 | €750K | |
| C-3ºB | 3 | T1 | 1 | 1 | 74 m2 | 6 m2 | €770K | |
| C-4ºB | 4 | T1 | 1 | 1 | 74 m2 | 8 m2 | €790K | |
| B5A | 5 | T1 | 2 | 1 | 75 m2 | 48 m2 | €800K | Floor plan |
| A5B | 5 | T1 | 2 | 1 | 75 m2 | 48 m2 | €800K | Floor plan |
| A-5ºB | 5 | T1 | 1 | 1 | 73 m2 | 35 m2 | €835K | |
| B-5ºA | 5 | T1 | 1 | 1 | 73 m2 | 35 m2 | €835K | |
| C-5ºB | 5 | T1 | 1 | 1 | 73 m2 | 35 m2 | €835K | |
| D-5ºA | 5 | T1 | 1 | 1 | 73 m2 | 35 m2 | €835K | |
| B5B | 5 | T1 | 2 | 1 | 80 m2 | 47 m2 | €860K | Floor plan |
| A5A | 5 | T1 | 2 | 1 | 84 m2 | 56 m2 | €900K | Floor plan |
| ARTC5B | 5 | T2 | 2 | 2 | 113 m2 | 84 m2 | €945K | Floor plan |
| D-1ºB | 1 | T2 | 2 | 1 | 102 m2 | 6 m2 | €1M | |
| B-1ºB | 1 | T2 | 2 | 1 | 101 m2 | 6 m2 | €1M | |
| ARTD5A | 5 | T2 | 3 | 2 | 124 m2 | 95 m2 | €1M | Floor plan |
| B-2ºB | 2 | T2 | 2 | 1 | 101 m2 | 6 m2 | €1M | |
| A-5ºB | 5 | T2 | 1 | 1 | 92 m2 | 60 m2 | €1M | Floor plan |
| B-5ºA | 5 | T2 | 1 | 1 | 92 m2 | 60 m2 | €1M | Floor plan |
| D-5ºA | 5 | T2 | 1 | 1 | 92 m2 | 60 m2 | €1M | |
| D-2ºB | 2 | T2 | 2 | 1 | 102 m2 | 6 m2 | €1,1M | |
| D-4ºB | 4 | T2 | 2 | 1 | 98 m2 | 9 m2 | €1,1M | |
| B-4ºB | 4 | T2 | 2 | 1 | 98 m2 | 9 m2 | €1,1M | |
| C-5ºA | 5 | T1 | 2 | 1 | 91 m2 | 57 m2 | €1,1M | |
| PARKA | 5 | T2 | 2 | 1 | 106 m2 | 70 m2 | €1,1M | Floor plan |
| PARKB | 5 | T2 | 1 | 1 | 107 m2 | 70 m2 | €1,1M | Floor plan |
| B4D | 4 | T2 | 2 | 1 | 129 m2 | 22 m2 | €1,1M | Floor plan |
| B-5ºB | 5 | T2 | 1 | 1 | 104 m2 | 71 m2 | €1,2M | Floor plan |
| C-5ºA | 5 | T2 | 1 | 1 | 104 m2 | 71 m2 | €1,2M | Floor plan |
| C-1ºC | 1 | T2 | 3 | 1 | 122 m2 | 21 m2 | €1,2M | |
| D-1ºA | 1 | T2 | 3 | 1 | 122 m2 | 21 m2 | €1,2M | |
| B-5ºB | 5 | T2 | 3 | 1 | 124 m2 | 9 m2 | €1,4M | Floor plan |
| B-4ºA | 4 | T3 | 3 | 2 | 151 m2 | 31 m2 | €1,5M | Floor plan |
| C6A | 6 | T2 | 3 | 1 | 116 m2 | €1,5M | Floor plan | |
| C-4ºA | 4 | T3 | 3 | 2 | 157 m2 | 36 m2 | €1,5M | Floor plan |
| D-1ºA | 1 | T3 | 4 | 2 | 158 m2 | 45 m2 | €1,6M | Floor plan |
| C-2ºA | 2 | T3 | 3 | 2 | 164 m2 | 89 m2 | €1,6M | Floor plan |
| B-1ºD | 1 | T4 | 4 | 3 | 196 m2 | 71 m2 | €1,6M | Floor plan |
| C-1ºA | 1 | T3 | 4 | 2 | 171 m2 | 63 m2 | €1,8M | |
| C-1ºA | 1 | T4 | 4 | 3 | 196 m2 | 71 m2 | €1,8M | |
| B-1ºC | 1 | T3 | 4 | 2 | 201 m2 | 68 m2 | €2,1M |
Gallery
Competitive landscape
Price distribution
Neighbouring projects by distance
Price forecast
1. Location price
Average asking price in Marvila
4 861 €/m²
Average asking price in Marvila, including new builds and resale homes.
2. Market dynamics
3. Price in this project
Average price in this project
10 306 €/m²
4. Asking price history and projection
Projection based on the 5-year CAGR.
Sources: Sava New Build Index, Idealista
In the press
Casas de luxo em Lisboa – idealista/news
Idealista · 2021-11-19
A construção do Prata Riverside Village segue a bom ritmo e as vendas das casas também. Cerca de 50% deste empreendimento situado junto ao rio Tejo, em Lisboa, já está concluído ou em fase de conclusão. E das 240 casas já colocadas no mercado 75% já foram vendidas. Agora, vai arrancar a comercialização de mais 107 apartamentos do Edifício Square e a construção do Edifício Park, que vai colocar no mercado mais 56 casas novas.
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Prata Riverside Village com T0 a 285 mil euros já vendeu 80% dos 350 apartamentos - Jornal de Negócios
Jornal de Negócios · 2022-06-02
O empreendimento da VIC Properties localizado em Marvila tem já três edifícios concluídos devendo outro dos edifícios ficar concluído até final do ano e o último no início de 2023. Compradores portugueses representam mais de 60% do total.
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VIC Properties arranca vendas do Edifício Park - RE Portugal
reportugal.vidaimobiliaria.com · 2022-12-15
O Prata Riverside Village já conta com mais de 85% dos 350 apartamentos comercializados.
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Concluída a primeira fase do Prata Riverside Village - RE Portugal
reportugal.vidaimobiliaria.com · 2023-11-16
Já estão concluídos 5 edifícios do Prata Riverside Village, num total de mais de 350 apartamentos, todos eles vendidos.
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Arranca comercialização do edifício South no Prata Riverside Village - RE Portugal
reportugal.vidaimobiliaria.com · 2024-11-15
A VIC Properties celebra a consagração do projeto com o arranque da comercialização do mais ribeirinho edifício do Prata Riverside Village.
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