Harbour View II
Sesimbra 28 Доступные юниты
Жилой проект с апартаментами T0-T2 и гостиничной логикой, подходит как для проживания, так и для инвестиции, с бассейном в общей инфраструктуре.
Планировки
| Тип | Кол-во | Метраж | Цена |
|---|---|---|---|
| T0 | 4 | 40 - 49 m² | €295K - €345K |
| T1 | 7 | 50 - 65 m² | €310K - €460K |
| T1+1 | 1 | 74 m² | €530K |
| T2 | 16 | 76 - 91 m² | €415K - €635K |
По данным JLL
Параметры проекта
- Застройщик
- Discovery Hotel Management
- Инфраструктура
- Бассейн, Фитнес-зал, Паркинг
- Всего юнитов
- 123
- Условия оплаты
- CPCV: 10%; Доплата через 6 месяцев: 10%; Оформление сделки: 80%
- Сдача
- 2 полугодие 2027
Локация и доступность
Ближайший пляж5 минPraia da California
Ближайший аэропорт48 минHumberto Delgado Airport
Международные школы18 минSeixal International School
Доступные юниты
| Юнит | Этаж | Планировки | Санузлы | Паркинг | Внутр. площадь | Внеш. площадь | Цена | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L360B | T0 | 1 | 1 | 43 m2 | 13 m2 | €295K | План | |
| L370C | T0 | 1 | 1 | 45 m2 | 12 m2 | €300K | План | |
| L220C | T1 | 1 | 2 | 65 m2 | 14 m2 | €310K | План | |
| L360D | T0 | 1 | 1 | 49 m2 | 30 m2 | €320K | План | |
| L360A | T1 | 1 | 1 | 63 m2 | 18 m2 | €335K | ||
| L370A | T1 | 1 | 1 | 50 m2 | 12 m2 | €335K | План | |
| L351B | 1 | T0 | 1 | 1 | 40 m2 | 11 m2 | €345K | |
| L321A | 1 | T1 | 1 | 1 | 61 m2 | 6 m2 | €345K | |
| L371A | 1 | T1 | 1 | 1 | 63 m2 | 30 m2 | €370K | |
| L223A | 3 | T1 | 1 | 1 | 50 m2 | 10 m2 | €415K | |
| L210A | T2 | 2 | 2 | 90 m2 | 27 m2 | €415K | План | |
| L220D | T2 | 2 | 2 | 82 m2 | 22 m2 | €431K | План | |
| L220F | T2 | 2 | 2 | 82 m2 | 24 m2 | €436K | План | |
| L351C | 1 | T1 | 1 | 2 | 64 m2 | 6 m2 | €460K | |
| L220H | T2 | 2 | 2 | 89 m2 | 26 m2 | €462K | План | |
| L220A | T2 | 2 | 2 | 87 m2 | 26 m2 | €475K | План | |
| L360E | T2 | 2 | 2 | 84 m2 | 23 m2 | €493K | План | |
| L371B | 1 | T2 | 2 | 2 | 81 m2 | 15 m2 | €495K | План |
| L322A | 2 | T2 | 2 | 2 | 78 m2 | 12 m2 | €510K | |
| L371D | 1 | T2 | 2 | 2 | 76 m2 | 21 m2 | €510K | План |
| L372B | 2 | T2 | 2 | 2 | 81 m2 | 15 m2 | €515K | План |
| L361D | 1 | T2 | 2 | 2 | 84 m2 | 16 m2 | €522K | План |
| L223C | 3 | T1+1 | 1 | 1 | 74 m2 | 15 m2 | €530K | |
| L361C | 1 | T2 | 2 | 2 | 87 m2 | 22 m2 | €550K | План |
| L221G | 1 | T2 | 2 | 2 | 91 m2 | 32 m2 | €556K | План |
| L352B | 2 | T2 | 2 | 2 | 80 m2 | 11 m2 | €575K | |
| L223D | 3 | T2 | 2 | 2 | 82 m2 | 15 m2 | €600K | План |
| L312B | 2 | T2 | 2 | 2 | 84 m2 | 12 m2 | €635K |
Конкурентное окружение
Распределение цен
6 254 €/m²
На 23,0% ниже медианы соседних ЖК
Соседние ЖК по расстоянию
- Vale das Amendoeiras1,0 км9 264 €/m²
- Golden Beach1,7 км13 619 €/m²
- Sesimbra Hills1,7 км7 670 €/m²
- Legacy by the Sea2,1 км7 943 €/m²
- Green Village Azeitão10 км5 015 €/m²
- Lumen Conde13 км4 919 €/m²
- Aroeira Collections - Houses15 км8 307 €/m²
- Aroeira Collections - Apartments16 км8 812 €/m²
- Aroeira Collections - Villas16 км8 846 €/m²
- Hotel Aroeira Collections16 км7 524 €/m²
Прогноз цены
1. Цена локации
Средняя цена предложения в Sesimbra
3 642 €/m²
Средняя цена предложения в Sesimbra, включая новостройки и вторичный рынок.
2. Динамика рынка
Прирост за 12 мес.
+14,9%
Прирост за 24 мес.
+27,6%
Прогноз за 12 мес.
+9,1%
Прогноз за 24 мес.
+19,1%
3. Цена в этом ЖК
Средняя цена в этом ЖК
6 254 €/m²
Прогноз за 12 мес.
6 826 €/m²
Прогноз за 24 мес.
7 449 €/m²
4. История и прогноз цены предложения
Прогноз основан на CAGR за последние 5 лет.
SesimbraSetúbal
Источники: Sava New Build Index, Idealista