Freedom

Lisboa, Arroios 4 Доступные юниты

Реконструированный жилой проект с апартаментами T1-T2, с садами и общими открытыми пространствами, с сохранением архитектурного характера здания.

Планировки

ТипКол-воМетражЦена
T24135 - 136 m²€840K - €850K

По данным на 26.10.2026

Параметры проекта

Застройщик
Mello RDC
Официальный сайт
Mellordc.pt
Инфраструктура
Фитнес-зал, Руфтоп, Паркинг
Всего юнитов
23
Документы
Presentation
Условия оплаты
CPCV: 10%; Доплата через 6 месяцев: 10%; Доплата через 12 месяцев: 10%; Оформление сделки: 70%
Сдача
2027

Локация и доступность

Ближайший пляж25 минPraia da Costa da Caparica
Ближайший аэропорт9 минHumberto Delgado Airport
Международные школы6 минAstoria International School

Доступные юниты

ЮнитЭтажПланировкиСанузлыПаркингВнутр. площадьВнеш. площадьЦенаПлан
N2T221135 m223 m2€840KПлан
T3T221135 m223 m2€845KПлан
M2T221136 m223 m2€845KПлан
S3T221136 m223 m2€850KПлан

Конкурентное окружение

Распределение цен

6 236 €/m² На 28,9% ниже медианы соседних ЖК

Прогноз цены

1. Цена локации

Средняя цена предложения в Arroios

5 796 €/m²

Средняя цена предложения в Arroios, включая новостройки и вторичный рынок.

2. Динамика рынка

Прирост за 12 мес. +3,9%
Прирост за 24 мес. +14,5%
Прогноз за 12 мес. +5,2%
Прогноз за 24 мес. +10,7%

3. Цена в этом ЖК

Средняя цена в этом ЖК

6 236 €/m²

Прогноз за 12 мес. 6 561 €/m²
Прогноз за 24 мес. 6 902 €/m²

4. История и прогноз цены предложения

Прогноз основан на CAGR за последние 5 лет.

€/m² 01 0003 0005 0007 000 Прогноз → Arroios · 10/2016 · 2 993 €/m²Arroios · 10/2017 · 3 817 €/m²Arroios · 10/2018 · 3 901 €/m²Arroios · 10/2019 · 4 205 €/m²Arroios · 10/2020 · 4 314 €/m²Arroios · 10/2021 · 4 513 €/m²Arroios · 10/2022 · 4 697 €/m²Arroios · 10/2023 · 5 136 €/m²Arroios · 10/2024 · 5 000 €/m²Arroios · 10/2025 · 5 499 €/m²Arroios · 10/2026 · 5 870 €/m² · ПрогнозArroios · 10/2027 · 6 175 €/m² · ПрогнозArroios · 10/2028 · 6 497 €/m² · ПрогнозLisboa · 10/2016 · 1 911 €/m²Lisboa · 10/2017 · 2 479 €/m²Lisboa · 10/2018 · 2 890 €/m²Lisboa · 10/2019 · 3 187 €/m²Lisboa · 10/2020 · 3 164 €/m²Lisboa · 10/2021 · 3 453 €/m²Lisboa · 10/2022 · 3 521 €/m²Lisboa · 10/2023 · 3 670 €/m²Lisboa · 10/2024 · 3 991 €/m²Lisboa · 10/2025 · 4 551 €/m²Lisboa · 10/2026 · 4 867 €/m² · ПрогнозLisboa · 10/2027 · 5 229 €/m² · ПрогнозLisboa · 10/2028 · 5 618 €/m² · Прогноз 10/1610/1710/1810/1910/2010/2110/2210/2310/2410/2510/2610/2710/28
ArroiosLisboa

Источники: Sava New Build Index, Idealista

Ближайшие новостройки

The Unit

2028

Lisboa, Arroios

T1€449K - €550K51 - 57 m²4
T2€605K - €690K70 - 75 m²4

Lisboa, Arroios

T2€690K - €695K154 - 158 m²2
T3€675K126 m²1

Barão 65

2026

Lisboa, Penha de França

T2€560K - €845K82 - 98 m²5