Fanqueiros House

Lisboa, Santa Maria Maior 2 Доступные юниты

Жилой проект с апартаментами T2-T3 и гостиничной логикой, с сервисом гостиничного формата, подходит как для проживания, так и для инвестиции.

Планировки

ТипКол-воМетражЦена
T21120 m²€1M
T3 Duplex1188 m²€1,9M

По данным на 26.10.2026

Параметры проекта

Застройщик
Ando Living
Официальный сайт
Andoliving.com
Инфраструктура
Бассейн, Фитнес-зал, Бары
Всего юнитов
10
Сдача
3 квартал 2026

Локация и доступность

Ближайший пляж21 минPraia da Costa da Caparica
Ближайший аэропорт12 минHumberto Delgado Airport
Международные школы4 минBritish School of Lisbon

Доступные юниты

ЮнитЭтажПланировкиСанузлыПаркингВнутр. площадьВнеш. площадьЦенаПлан
3F3T23120 m23.18 m2€1M
5E5T3 Duplex4188 m24.03 m2€1,9MПлан

Конкурентное окружение

Распределение цен

9 367 €/m² На 13,7% выше медианы соседних ЖК

Прогноз цены

1. Цена локации

Средняя цена предложения в Santa Maria Maior

6 528 €/m²

Средняя цена предложения в Santa Maria Maior, включая новостройки и вторичный рынок.

2. Динамика рынка

Прирост за 12 мес. +4,8%
Прирост за 24 мес. +5,8%
Прогноз за 12 мес. +3,4%
Прогноз за 24 мес. +7,0%

3. Цена в этом ЖК

Средняя цена в этом ЖК

9 367 €/m²

Прогноз за 12 мес. 9 690 €/m²
Прогноз за 24 мес. 10 023 €/m²

4. История и прогноз цены предложения

Прогноз основан на CAGR за последние 5 лет.

€/m² 01 0003 0005 0007 000 Прогноз → Santa Maria Maior · 10/2016 · 4 253 €/m²Santa Maria Maior · 10/2017 · 4 727 €/m²Santa Maria Maior · 10/2018 · 5 438 €/m²Santa Maria Maior · 10/2019 · 5 990 €/m²Santa Maria Maior · 10/2020 · 5 280 €/m²Santa Maria Maior · 10/2021 · 5 576 €/m²Santa Maria Maior · 10/2022 · 5 715 €/m²Santa Maria Maior · 10/2023 · 6 243 €/m²Santa Maria Maior · 10/2024 · 6 060 €/m²Santa Maria Maior · 10/2025 · 6 297 €/m²Santa Maria Maior · 10/2026 · 6 583 €/m² · ПрогнозSanta Maria Maior · 10/2027 · 6 810 €/m² · ПрогнозSanta Maria Maior · 10/2028 · 7 044 €/m² · ПрогнозLisboa · 10/2016 · 1 911 €/m²Lisboa · 10/2017 · 2 479 €/m²Lisboa · 10/2018 · 2 890 €/m²Lisboa · 10/2019 · 3 187 €/m²Lisboa · 10/2020 · 3 164 €/m²Lisboa · 10/2021 · 3 453 €/m²Lisboa · 10/2022 · 3 521 €/m²Lisboa · 10/2023 · 3 670 €/m²Lisboa · 10/2024 · 3 991 €/m²Lisboa · 10/2025 · 4 551 €/m²Lisboa · 10/2026 · 4 867 €/m² · ПрогнозLisboa · 10/2027 · 5 229 €/m² · ПрогнозLisboa · 10/2028 · 5 618 €/m² · Прогноз 10/1610/1710/1810/1910/2010/2110/2210/2310/2410/2510/2610/2710/28
Santa Maria MaiorLisboa

Источники: Sava New Build Index, Idealista

Пресса

Ando Living lança novo projeto Fanqueiros House

Ando Living lança novo projeto Fanqueiros House

Vida Imobiliária · 2025-07-22

A Ando Living lançou o Fanqueiros House na Baixa de Lisboa. O projeto reúne 10 apartamentos em edifício reabilitado, com possibilidade de entrega das unidades à Ando Living para exploração turística.

Читать источник

Ближайшие новостройки

Alea

2026

Lisboa, Santa Maria Maior

T0€410K - €899K44 - 150 m²2
T1€630K - €680K71 - 74 m²2
T2€900K - €1,7M118 - 191 m²4

SixGild

2025

Lisboa, Santa Maria Maior

T2€665K - €975K85 - 109 m²4