Villas Rio II
Porto 4 Frações Disponíveis
Projeto residencial com apartamentos T1, com estacionamento e áreas de bem-estar.
Dados do projeto
- Primeira publicação
- 25.09.2026
- Comodidades
- Estacionamento
- Unidades totais
- 4
- Entrega
- 4 trimestre de 2027
Localização e acessos
Praia de carro8 minPraia de Matosinhos
Aeroporto mais próximo13 minFrancisco Sá Carneiro
Escolas internacionais8 minCLIP
Unidades Disponíveis
| Piso | Tipologias | WC | Estac. | Área int. | Preço |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | T0 | 1 | 26 m² | €175K | |
| 0 | T1 | 1 | 1 | 44 m² | €239K |
| 1 | T1 | 1 | 1 | 53 m² | €245K |
| 0 | T1 | 1 | 1 | 42 m² | €265K |
Galeria
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
5 600 €/m²
25,1% acima da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido no Porto
4 276 €/m²
Preço médio pedido no Porto, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+8,4%
Crescimento 24 meses
+19,1%
Previsão 12 meses
+6,7%
Previsão 24 meses
+13,8%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
5 600 €/m²
Previsão 12 meses
5 973 €/m²
Previsão 24 meses
6 370 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
Porto (município)Porto (distrito)
Fontes: Sava New Build Index, Idealista