Beato Quarter

Lisboa, Beato

Programme résidentiel réhabilité avec des appartements T1 à T5, en préservant le caractère architectural du bâtiment et conçu pour profiter de sa proximité avec les quais.

Typologies

TypeLogementsSurfacePrix
T1492 - 115 m²€675K - €735K
T24157 - 188 m²€980K - €1,4M
T34144 - 267 m²€990K - €1,8M
T42303 - 445 m²€2M - €2,9M
T51302 m²€2,1M

Selon les données de Dils

Détails du projet

Première publication
06.10.2026
Étages
6 floors
Équipements
Gym, Parking
Nombre total de logements
71

Emplacement et accès

Plage la plus proche25 minPraia da Costa da Caparica
Aéroport le plus proche9 minHumberto Delgado Airport
Écoles internationales5 minUnited Lisbon

Environnement concurrentiel

Prévision du prix

1. Location price

Average asking price in Beato

5 086 €/m²

Average asking price in Beato, including new builds and resale homes.

2. Market dynamics

Growth 12 months +3,5%
Growth 24 months +23,8%
Forecast 12 months +9,4%
Forecast 24 months +19,6%

3. Price in this project

Average price in this project

6 778 €/m²

Forecast 12 months 7 413 €/m²
Forecast 24 months 8 108 €/m²

4. Asking price history and projection

Projection based on the 5-year CAGR.

€/m² 01 0003 0005 0006 000 Projection → Beato · 10/2016 · 1 740 €/m²Beato · 10/2017 · 2 363 €/m²Beato · 10/2018 · 3 083 €/m²Beato · 10/2019 · 2 900 €/m²Beato · 10/2020 · 3 275 €/m²Beato · 10/2021 · 3 200 €/m²Beato · 10/2022 · 3 507 €/m²Beato · 10/2023 · 4 117 €/m²Beato · 10/2024 · 4 147 €/m²Beato · 10/2025 · 4 853 €/m²Beato · 10/2026 · 5 201 €/m² · ProjectionBeato · 10/2027 · 5 688 €/m² · ProjectionBeato · 10/2028 · 6 221 €/m² · ProjectionLisboa · 10/2016 · 1 911 €/m²Lisboa · 10/2017 · 2 479 €/m²Lisboa · 10/2018 · 2 890 €/m²Lisboa · 10/2019 · 3 187 €/m²Lisboa · 10/2020 · 3 164 €/m²Lisboa · 10/2021 · 3 453 €/m²Lisboa · 10/2022 · 3 521 €/m²Lisboa · 10/2023 · 3 670 €/m²Lisboa · 10/2024 · 3 991 €/m²Lisboa · 10/2025 · 4 551 €/m²Lisboa · 10/2026 · 4 867 €/m² · ProjectionLisboa · 10/2027 · 5 229 €/m² · ProjectionLisboa · 10/2028 · 5 618 €/m² · Projection 10/1610/1710/1810/1910/2010/2110/2210/2310/2410/2510/2610/2710/28
BeatoLisboa

Sources: Sava New Build Index, Idealista

Programmes à proximité

Lisboa, Beato

T1€675K - €735K92 - 100 m²4
T2€980K - €1,4M149 - 189 m²4
T3€1,6M - €1,8M225 - 260 m²3
T4€2,9M445 m²1

Atelier Marvila

Achevé

Lisboa, Marvila

T2€787K - €965K96 - 125 m²4
T3€990K - €1,1M132 - 145 m²2
T4€1,2M - €1,3M163 m²2

BeAt

fin 2026

Lisboa, Beato

T1€520K - €615K93 - 116 m²2
T2€695K107 m²1
T3€965K - €1,1M153 - 156 m²2