Vistabella

Oeiras 16 Available units

Mixed residential development with T3 to T4 apartments and villas, with gardens and shared outdoor areas and with a swimming pool in the shared amenities.

Typologies

TypeUnitsAreaPrice
T33166 - 169 m²€860K - €950K
T413201 - 501 m²€977K - €1,9M

Data as of 26.10.2026

Project details

Official website
Vistabellaoeiras.com
Amenities
Pool, Spa / sauna, Gym, Parking
Total units
44
Documents
Presentation
Completion
first half of 2027

Location and access

Nearest beach6 minPraia de Santo Amaro
Nearest airport23 minHumberto Delgado Airport
International schools4 minSt. Dominic's International School

Available units

FractionLevelTypologiesBathsParkingInt. areaExt. areaPriceFloor plan
M.1D1T322166 m243 m2€860KFloor plan
M.3D3T322166 m243 m2€912KFloor plan
P.0AT322169 m243 m2€950KFloor plan
M.1F1T432208 m253 m2€977KFloor plan
M.1A1T432208 m253 m2€977KFloor plan
M.2A1T432208 m253 m2€993K
M.PC5T433201 m253 m2€1,2MFloor plan
M.PD5T434317 m2124 m2€1,4MFloor plan
B.MT442370.1 m2392.19 m2€1,7MFloor plan
B.AT442463.72 m2475.79 m2€1,8MFloor plan
B.DT442369.65 m2391.19 m2€1,8MFloor plan
B.NT442342.34 m2365.33 m2€1,9MFloor plan
B.GT442369.67 m2391.27 m2€1,9MFloor plan
B.CT442315.52 m2324.42 m2€1,9MFloor plan
B.ET442368.61 m2391.27 m2€1,9MFloor plan
B.BT442501.14 m2526.27 m2€1,9M

Competitive landscape

Price forecast

1. Location price

Average asking price in Oeiras

4 863 €/m²

Average asking price in Oeiras, including new builds and resale homes.

2. Market dynamics

Growth 12 months +11,1%
Growth 24 months +29,6%
Forecast 12 months +9,9%
Forecast 24 months +20,7%

3. Price in this project

Average price in this project

4 797 €/m²

Forecast 12 months 5 270 €/m²
Forecast 24 months 5 790 €/m²

4. Asking price history and projection

Projection based on the 5-year CAGR.

€/m² 01 0003 0005 0006 000 Projection → Oeiras · 10/2016 · 1 766 €/m²Oeiras · 10/2017 · 2 399 €/m²Oeiras · 10/2018 · 2 841 €/m²Oeiras · 10/2019 · 3 021 €/m²Oeiras · 10/2020 · 3 002 €/m²Oeiras · 10/2021 · 3 111 €/m²Oeiras · 10/2022 · 3 426 €/m²Oeiras · 10/2023 · 3 578 €/m²Oeiras · 10/2024 · 3 941 €/m²Oeiras · 10/2025 · 4 438 €/m²Oeiras · 10/2026 · 4 978 €/m² · ProjectionOeiras · 10/2027 · 5 469 €/m² · ProjectionOeiras · 10/2028 · 6 008 €/m² · ProjectionLisboa · 10/2016 · 1 911 €/m²Lisboa · 10/2017 · 2 479 €/m²Lisboa · 10/2018 · 2 890 €/m²Lisboa · 10/2019 · 3 187 €/m²Lisboa · 10/2020 · 3 164 €/m²Lisboa · 10/2021 · 3 453 €/m²Lisboa · 10/2022 · 3 521 €/m²Lisboa · 10/2023 · 3 670 €/m²Lisboa · 10/2024 · 3 991 €/m²Lisboa · 10/2025 · 4 551 €/m²Lisboa · 10/2026 · 4 867 €/m² · ProjectionLisboa · 10/2027 · 5 229 €/m² · ProjectionLisboa · 10/2028 · 5 618 €/m² · Projection 10/1610/1710/1810/1910/2010/2110/2210/2310/2410/2510/2610/2710/28
OeirasLisboa

Sources: Sava New Build Index, Idealista

In the press

Major Development investe mais de 100 milhões em Cascais e Oeiras - Diário Imobiliário

Major Development investe mais de 100 milhões em Cascais e Oeiras - Diário Imobiliário

Diário Imobiliário · 2022-12-02

O promotor imobiliário brasileiro acaba de apresentar o Vistabella Oeiras, que fará nascer um novo bairro na cidade, e anuncia um novo empreendimento onde era o antigo Cinema Oxford, em Cascais. São 90 unidades residenciais em Oerias e 36 em Cascais, num total de investimento superior a 100 milhões de euros.

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Novo bairro em Oeiras com 90 casas: assim será o Vistabella - Idealista

Novo bairro em Oeiras com 90 casas: assim será o Vistabella - Idealista

Idealista · 2022-12-02

É em Oeiras que vai nascer o Vistabella , o novo empreendimento residencial da Major Development. O condomínio vai desdobrar-se em três projetos: o Panorama, com 44 apartamentos T1 a T3 e quatro penthouses T4; o Boulevard, com 14 moradias T4, com área gourmet e piscina privativa; e o Mirad'or, com 32 apartamentos T1 a T4 e duas penthouses T4. O valor dos apartamentos varia entre os 400 e os 700 mil euros, as penthouses e as moradias têm um valor de venda a partir de 1 milhão de euros, sendo que 50% das unidades já estão vendidas.

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