1 novos projetos residenciais em Baião

Evolução dos preços da habitação em Baião

Segundo o Idealista, o preço médio de oferta da habitação em Baião, em julho 2026, é de 1 054 €/m². O indicador abrange todo o mercado residencial, incluindo habitação usada.

Nos últimos 12 meses, o preço por metro quadrado subiu 24,4%; em cinco anos, subiu 51,2%. A taxa média anual neste período é de 8,6%.

Atualmente, a habitação em Baião é, em média, 66,6% mais baixa do que em distrito de Porto, onde o preço é de 3 153 €/m².

Face a região de Norte, a diferença é de 59,8%: a habitação aqui é mais baixa.

Mantendo-se o ritmo médio dos últimos cinco anos, o preço estimado por metro quadrado em Baião será cerca de 1 145 €/m² dentro de um ano e 1 244 €/m² dentro de dois anos. Isto corresponde a variações de 8,6% e 18% face ao nível atual.