9 novos projetos residenciais em Funchal

Evolução dos preços da habitação em Funchal

Segundo o Idealista, o preço médio de oferta da habitação em Funchal, em julho 2026, é de 4 036 €/m². O indicador abrange todo o mercado residencial, incluindo habitação usada.

Nos últimos 12 meses, o preço por metro quadrado subiu 8,2%; em cinco anos, subiu 99,2%. A taxa média anual neste período é de 14,8%.

Atualmente, a habitação em Funchal é, em média, 6,6% mais elevada do que em distrito de Madeira (Ilha), onde o preço é de 3 787 €/m².

Face a região de Região Autónoma da Madeira, a diferença é de 6,5%: a habitação aqui é mais elevada.

Mantendo-se o ritmo médio dos últimos cinco anos, o preço estimado por metro quadrado em Funchal será cerca de 4 632 €/m² dentro de um ano e 5 317 €/m² dentro de dois anos. Isto corresponde a variações de 14,8% e 31,7% face ao nível atual.