Sousa Martins 17

Lisboa, Avenidas Novas

Programme résidentiel avec des appartements T3, avec un total de 13 logements.

Typologies

TypeLogementsSurfacePrix
T38158 - 285 m²€1,5M - €2,7M

Selon les données de Sotheby’s

Détails du projet

Promoteur
José Matias
Première publication
07.07.2026
Étages
6 floors
Nombre total de logements
13
Livraison
1er trimestre 2026

Emplacement et accès

Plage la plus proche23 minPraia da Costa da Caparica
Aéroport le plus proche8 minHumberto Delgado Airport
Écoles internationales2 minPaRK International School

Environnement concurrentiel

Répartition des prix

9 368 €/m² 9,8% sous la médiane des projets voisins

Prévision du prix

1. Location price

Average asking price in Avenidas Novas

7 100 €/m²

Average asking price in Avenidas Novas, including new builds and resale homes.

2. Market dynamics

Growth 12 months +4,7%
Growth 24 months +11,5%
Forecast 12 months +4,1%
Forecast 24 months +8,4%

3. Price in this project

Average price in this project

9 368 €/m²

Forecast 12 months 9 755 €/m²
Forecast 24 months 10 158 €/m²

4. Asking price history and projection

Projection based on the 5-year CAGR.

€/m² 02 0004 0006 0008 000 Projection → Avenidas Novas · 10/2016 · 3 459 €/m²Avenidas Novas · 10/2017 · 4 419 €/m²Avenidas Novas · 10/2018 · 4 795 €/m²Avenidas Novas · 10/2019 · 5 525 €/m²Avenidas Novas · 10/2020 · 5 502 €/m²Avenidas Novas · 10/2021 · 5 859 €/m²Avenidas Novas · 10/2022 · 5 615 €/m²Avenidas Novas · 10/2023 · 6 120 €/m²Avenidas Novas · 10/2024 · 6 405 €/m²Avenidas Novas · 10/2025 · 6 782 €/m²Avenidas Novas · 10/2026 · 7 172 €/m² · ProjectionAvenidas Novas · 10/2027 · 7 468 €/m² · ProjectionAvenidas Novas · 10/2028 · 7 777 €/m² · ProjectionLisboa · 10/2016 · 1 911 €/m²Lisboa · 10/2017 · 2 479 €/m²Lisboa · 10/2018 · 2 890 €/m²Lisboa · 10/2019 · 3 187 €/m²Lisboa · 10/2020 · 3 164 €/m²Lisboa · 10/2021 · 3 453 €/m²Lisboa · 10/2022 · 3 521 €/m²Lisboa · 10/2023 · 3 670 €/m²Lisboa · 10/2024 · 3 991 €/m²Lisboa · 10/2025 · 4 551 €/m²Lisboa · 10/2026 · 4 867 €/m² · ProjectionLisboa · 10/2027 · 5 229 €/m² · ProjectionLisboa · 10/2028 · 5 618 €/m² · Projection 10/1610/1710/1810/1910/2010/2110/2210/2310/2410/2510/2610/2710/28
Avenidas NovasLisboa

Sources: Sava New Build Index, Idealista

Dans la presse

Coporgest vai investir €5,8M em novo projeto de habitação em Lisboa - RE Portugal

Coporgest vai investir €5,8M em novo projeto de habitação em Lisboa - RE Portugal

reportugal.vidaimobiliaria.com · 2022-02-01

Sérgio Ferreira, Presidente da Coporgest, explica que «este será um produto direcionado essencialmente para investidores, visando aproveitar a atual dinâmica do segmento "buy-to-let", sobretudo em Lisboa, onde muitos investidores estão a comprar apartamentos para os colocar posteriormente no mercado de arrendamento».

Lire la source
JLL vende dois edifícios no centro de Lisboa para promoção imobiliária - RE Portugal

JLL vende dois edifícios no centro de Lisboa para promoção imobiliária - RE Portugal

reportugal.vidaimobiliaria.com · 2022-03-17

Os edifícios situam-se na rua de Arroios e na rua Sousa Martins. Um deles foi comprado pela Coporgest, que vai desenvolver um novo projeto residencial de luxo.

Lire la source
Projeto imobiliário da Santa Casa de Lisboa terá 32 apartamentos - RE Portugal

Projeto imobiliário da Santa Casa de Lisboa terá 32 apartamentos - RE Portugal

reportugal.vidaimobiliaria.com · 2022-08-22

O novo projeto imobiliário da SCML prevê a construção de 32 novos apartamentos do T0 ao T3

Lire la source

Programmes à proximité

Lisboa, Avenidas Novas

T2€2,2M156 m²1
T5€2,5M237 - 292 m²2

Savoy Residence | D'Ávila

3e trimestre 2026

Lisboa, Avenidas Novas

T029 m²1
T1€725K54 m²3
T289 - 125 m²20
T3€3,6M154 m²1