Quinta do Alverde

Oeiras 14 logements disponibles

Programme résidentiel avec des appartements T2 DUPLEX à T4, adapté aussi bien à la résidence qu'à l'investissement et organisé en copropriété privée.

Typologies

TypeLogementsSurfacePrix
T2 Duplex2116 - 131 m²€855K - €870K
T39114 - 126 m²€699K - €755K
T3 Duplex2114 - 142 m²€925K - €995K
T41179 m²€1,4M

Données au 30.09.2026

Détails du projet

Promoteur
ILLUSIVE
Site officiel
Quintadoalverde.pt
Équipements
Pool, Spa / sauna, Gym, Parking
Nombre total de logements
65
Documents
Presentation
Livraison
1er trimestre 2027

Emplacement et accès

Plage la plus proche13 minPraia de Santo Amaro
Aéroport le plus proche16 minHumberto Delgado Airport
Écoles internationales3 minPaRK International School

Unités disponibles

LotÉtageTypologiesSalles de bainsStationnementSurf. intérieureSurf. extérieurePrixPlan
F-T3.1D1T322114 m212 m2€699KPlan
F-T3.1E1T332117 m214 m2€705KPlan
F-T3.2D2T332114 m212 m2€709KPlan
F-T3.2E2T332117 m214 m2€715KPlan
C-T3.1E1T332126 m211 m2€720KPlan
F-T3.3D3T332114 m212 m2€724KPlan
C-T3.1D1T332124 m216 m2€725KPlan
C-T3.3E3T332126 m211 m2€750KPlan
C-T3.3D3T332124 m216 m2€755KPlan
G-T2Duplex.0DT2 Duplex22116 m215.4 m2€855KPlan
F-T2Duplex.0DT2 Duplex22131 m229.7 m2€870KPlan
G-T3Duplex.0ET3 Duplex23114 m2€925KPlan
F-T3Duplex.0ET3 Duplex22142 m226 m2€995KPlan
D-T4.4E4T443179 m237 m2€1,4MPlan

Environnement concurrentiel

Prévision du prix

1. Location price

Average asking price in Carnaxide e Queijas

4 342 €/m²

Average asking price in Carnaxide e Queijas, including new builds and resale homes.

2. Market dynamics

Growth 12 months +12,9%
Growth 24 months +25,1%
Forecast 12 months +10,4%
Forecast 24 months +22,0%

3. Price in this project

Average price in this project

6 539 €/m²

Forecast 12 months 7 222 €/m²
Forecast 24 months 7 976 €/m²

4. Asking price history and projection

Projection based on the 5-year CAGR.

€/m² 01 0003 0004 0006 000 Projection → Carnaxide e Queijas · 09/2016 · 1 479 €/m²Carnaxide e Queijas · 09/2017 · 1 832 €/m²Carnaxide e Queijas · 09/2018 · 2 350 €/m²Carnaxide e Queijas · 09/2019 · 2 491 €/m²Carnaxide e Queijas · 09/2020 · 2 608 €/m²Carnaxide e Queijas · 09/2021 · 2 679 €/m²Carnaxide e Queijas · 09/2022 · 2 959 €/m²Carnaxide e Queijas · 09/2023 · 3 299 €/m²Carnaxide e Queijas · 09/2024 · 3 535 €/m²Carnaxide e Queijas · 09/2025 · 3 920 €/m²Carnaxide e Queijas · 09/2026 · 4 414 €/m² · ProjectionCarnaxide e Queijas · 09/2027 · 4 875 €/m² · ProjectionCarnaxide e Queijas · 09/2028 · 5 384 €/m² · ProjectionLisboa · 09/2016 · 1 826 €/m²Lisboa · 09/2017 · 2 421 €/m²Lisboa · 09/2018 · 2 836 €/m²Lisboa · 09/2019 · 3 195 €/m²Lisboa · 09/2020 · 3 131 €/m²Lisboa · 09/2021 · 3 395 €/m²Lisboa · 09/2022 · 3 530 €/m²Lisboa · 09/2023 · 3 650 €/m²Lisboa · 09/2024 · 3 992 €/m²Lisboa · 09/2025 · 4 536 €/m²Lisboa · 09/2026 · 4 838 €/m² · ProjectionLisboa · 09/2027 · 5 198 €/m² · ProjectionLisboa · 09/2028 · 5 584 €/m² · Projection 09/1609/1709/1809/1909/2009/2109/2209/2309/2409/2509/2609/2709/28
Carnaxide e QueijasLisboa

Sources: Sava New Build Index, Idealista

Dans la presse

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Idealista · 2024-04-22

Oeiras vai receber um novo empreendimento habitacional. A promotora imobiliária AM48 acaba de lançar o projeto Quinta do Alverde , com 61 apartamentos, de tipologias T1 a T4, com preços a partir de 295.000 euros.

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