10 programmes résidentiels neufs à Almada
100 appartements en programmes neufs - comparez typologies, prix, surfaces, unités, distances, promoteurs et années de livraison.
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Prix des programmes neufs à Almada
À Almada, selon nos données au 30.09.2026, 10 nouveaux ensembles résidentiels sont en construction, avec 100 appartements disponibles. Le prix moyen au mètre carré dans le neuf est de €5 274. Le projet le plus accessible est Mascarenhas, avec une typologie T1 à partir de €260 000. Le plus grand choix d'appartements se trouve dans Almar Park, avec 36 unités disponibles, avec des surfaces de 56 à 161 m².
Évolution des prix du logement à Almada
Selon Idealista, le prix moyen affiché d'un logement à Almada en juillet 2026 est de 3 867 €/m². Cet indicateur couvre l'ensemble du marché résidentiel, y compris l'ancien.
Sur les 12 derniers mois, le prix au mètre carré a augmenté de 7,8% ; sur cinq ans, il a augmenté de 85,1%. Le rythme annuel moyen sur cette période est de 13,1%.
Aujourd'hui, le logement à Almada est en moyenne 12,2% plus élevé qu'à le district de Setúbal, où le prix est de 3 446 €/m².
Par rapport à la région de Área Metropolitana de Lisboa, l'écart est de 13,4% : le logement y est moins élevé.
Si le rythme moyen des cinq dernières années se maintient, le prix estimé au mètre carré à Almada sera d'environ 4 374 €/m² dans un an et 4 947 €/m² dans deux ans. Cela correspond à des variations de 13,1% et 27,9% par rapport au niveau actuel.
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