Porto · Serralves · Lordelo do Ouro
Carmim Porto —
Apartamentos novos junto a Serralves
Arquitetura da Ventura Partners, promoção da Civilria e uma localização entre Serralves, Boavista, Campo Alegre e Foz.
O Carmim reúne 235 apartamentos e espaços comuns dedicados ao bem-estar, trabalho e vida em comunidade.
Desde 430 000 € · T1 · T2 · T3 · T4 · piscina interior · spa · ginásio · conclusão prevista para 1T 2028
Dados atualizados em 11.09.2026235apartamentos
15frações disponíveis
19 000 m²de construção
Civilriapromotor
Ventura Partnersarquitetura
1T 2028conclusão prevista
Frações disponíveis
Casas para diferentes formas de viver.
Compare todas as frações atualmente em comercialização. Preços, áreas, pisos e lugares de estacionamento refletem a informação comercial mais recente.
Dados atualizados em 11.09.2026
15 frações encontradasDisponibilidade sujeita a confirmação.
| Fração | Piso | Tipologia | Área interior | Área exterior | Estacionamento | Preço | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.7B | 10 | T1 | 50,5 m² | 19 m² | 1 lugar | 430 000 € | Pedir informações |
| 4.2A | 4 | T2 | 88 m² | 4 m² | 1 lugar | 500 000 € | Pedir informações |
| 5.6B | 5 | T2 | 83 m² | 11 m² | 1 lugar | 505 000 € | Pedir informações |
| 8.4A | 8 | T2 | 81 m² | 6 m² | 1 lugar | 520 000 € | Pedir informações |
| 8.6B | 8 | T2 | 83 m² | 11 m² | 1 lugar | 520 000 € | Pedir informações |
| 8.8B | 8 | T2 | 88 m² | 11,5 m² | 1 lugar | 520 000 € | Pedir informações |
| 9.6B | 9 | T2 | 88 m² | 11,5 m² | 1 lugar | 525 000 € | Pedir informações |
| 10.4B | 10 | T2 | 84,5 m² | 11 m² | 1 lugar | 535 000 € | Pedir informações |
| 2.13B | 2 | T2 | 77,5 m² | 28,5 m² | 1 lugar | 600 000 € | Pedir informações |
| 6.13B | 6 | T2 | 89 m² | 29 m² | 1 lugar | 625 000 € | Pedir informações |
| 8.13B | 8 | T2 | 89 m² | 29 m² | 1 lugar | 635 000 € | Pedir informações |
| 6.9B | 6 | T3 | 117,5 m² | 42,5 m² | 2 lugares | 830 000 € | Pedir informações |
| 5.1A | 5 | T3 | 128,5 m² | 37,5 m² | 2 lugares | 870 000 € | Pedir informações |
| 6.1A | 6 | T3 | 128,5 m² | 37,5 m² | 2 lugares | 880 000 € | Pedir informações |
| 9.1A | 9 | T4 | 182,5 m² | 166 m² | 2 lugares | 2 500 000 € | Pedir informações |
Fração 10.7B430 000 €
- Piso
- 10
- Tipologia
- T1
- Área interior
- 50,5 m²
- Área exterior
- 19 m²
- Estacionamento
- 1 lugar
Fração 4.2A500 000 €
- Piso
- 4
- Tipologia
- T2
- Área interior
- 88 m²
- Área exterior
- 4 m²
- Estacionamento
- 1 lugar
Fração 5.6B505 000 €
- Piso
- 5
- Tipologia
- T2
- Área interior
- 83 m²
- Área exterior
- 11 m²
- Estacionamento
- 1 lugar
Fração 8.4A520 000 €
- Piso
- 8
- Tipologia
- T2
- Área interior
- 81 m²
- Área exterior
- 6 m²
- Estacionamento
- 1 lugar
Fração 8.6B520 000 €
- Piso
- 8
- Tipologia
- T2
- Área interior
- 83 m²
- Área exterior
- 11 m²
- Estacionamento
- 1 lugar
Fração 8.8B520 000 €
- Piso
- 8
- Tipologia
- T2
- Área interior
- 88 m²
- Área exterior
- 11,5 m²
- Estacionamento
- 1 lugar
Fração 9.6B525 000 €
- Piso
- 9
- Tipologia
- T2
- Área interior
- 88 m²
- Área exterior
- 11,5 m²
- Estacionamento
- 1 lugar
Fração 10.4B535 000 €
- Piso
- 10
- Tipologia
- T2
- Área interior
- 84,5 m²
- Área exterior
- 11 m²
- Estacionamento
- 1 lugar
Fração 2.13B600 000 €
- Piso
- 2
- Tipologia
- T2
- Área interior
- 77,5 m²
- Área exterior
- 28,5 m²
- Estacionamento
- 1 lugar
Fração 6.13B625 000 €
- Piso
- 6
- Tipologia
- T2
- Área interior
- 89 m²
- Área exterior
- 29 m²
- Estacionamento
- 1 lugar
Fração 8.13B635 000 €
- Piso
- 8
- Tipologia
- T2
- Área interior
- 89 m²
- Área exterior
- 29 m²
- Estacionamento
- 1 lugar
Fração 6.9B830 000 €
- Piso
- 6
- Tipologia
- T3
- Área interior
- 117,5 m²
- Área exterior
- 42,5 m²
- Estacionamento
- 2 lugares
Fração 5.1A870 000 €
- Piso
- 5
- Tipologia
- T3
- Área interior
- 128,5 m²
- Área exterior
- 37,5 m²
- Estacionamento
- 2 lugares
Fração 6.1A880 000 €
- Piso
- 6
- Tipologia
- T3
- Área interior
- 128,5 m²
- Área exterior
- 37,5 m²
- Estacionamento
- 2 lugares
Fração 9.1A2 500 000 €
- Piso
- 9
- Tipologia
- T4
- Área interior
- 182,5 m²
- Área exterior
- 166 m²
- Estacionamento
- 2 lugares
O Carmim
Mais do que um edifício. Um novo capítulo em Serralves.
O Carmim é um empreendimento residencial da Civilria em Lordelo do Ouro e Massarelos, com 235 apartamentos e aproximadamente 19 000 m² de construção.
A arquitetura abre as casas à paisagem e combina habitação, bem-estar, trabalho e serviços de apoio numa relação direta com a envolvente.
Fundação de SerralvesMuseu, parque e programação cultural
Avenida da BoavistaComércio, serviços e mobilidade
Campo AlegreUniversidade e ligação ao centro
Foz do DouroMar, praias e passeio marítimo
Avenida da BoavistaComércio, serviços e mobilidade
Campo AlegreUniversidade e ligação ao centro
Foz do DouroMar, praias e passeio marítimo
Amenities
Bem-estar todos os dias, em casa.
Os espaços comuns prolongam a casa: exercício, descanso, trabalho, brincadeira e apoio diário numa composição integrada.
Spa
Um espaço de pausa e recuperação integrado no condomínio.
Ginásio
Exercício sem sair de casa.
Sauna
Espaço de trabalho
Brinquedoteca
Sala de convívio
Um lugar comum para estar, receber e criar comunidade.
Garagem & bicicletário
Piscina interiorPorteiro / conciergeMerceariaLockersGinásioSpa e saunaEspaço de trabalhoSala de convívio
Um novo parque público
O Carmim prolonga-se na cidade.
A intervenção prevê uma nova área verde pública ligada à Ribeira da Granja. Não é apenas um jardim de condomínio: é uma relação aberta entre o edifício, a natureza e a vida urbana.
- Integração com a Ribeira da Granja
- Percursos pedonais e zonas de estadia
- Espaços de lazer acessíveis à comunidade
- Ligação do projeto à estrutura verde da cidade
Interiores
Materiais para viver, luz para ficar.
15 minutos a partir de casa
Uma envolvente feita à escala do dia.
Selecione uma categoria e explore os serviços e locais do quotidiano.
Escolas · 8 locais
Parques · 4 locais
Supermercados · 6 locais
Restauração · 8 locais
Café · 8 locais
Ginásios · 1 locais
Promotor e arquitetura
Duas assinaturas com experiência.
35+ anos50+ empreendimentosDados institucionais da Civilria.
Calendário
Obra em curso · conclusão prevista para 1T 2028
FAQ
Perguntas frequentes
Onde fica o Carmim no Porto?
O Carmim situa-se na Rua de Grijó, em Lordelo do Ouro e Massarelos, junto a Serralves, à Avenida da Boavista e ao Campo Alegre.
Que tipologias estão atualmente disponíveis?
Neste momento existem frações T1, T2, T3, T4 disponíveis.
Quais são os preços dos apartamentos no Carmim?
Os preços atuais das frações disponíveis variam entre 430 000 € e 2 500 000 €.
Quando está prevista a conclusão?
A conclusão está prevista para o primeiro trimestre de 2028.
Que amenities existem no condomínio?
O projeto inclui piscina interior, ginásio, spa, sauna, brinquedoteca, sala de convívio, espaço de trabalho, mercearia, lockers, bicicletário, garagem e serviço de porteiro ou concierge.
O Carmim tem piscina, ginásio e spa?
Sim. A Civilria apresenta piscina interior, ginásio, spa e sauna entre os espaços comuns do Carmim.
O que é o novo parque junto ao Carmim?
É um novo parque público integrado na intervenção urbana do projeto, ligado à Ribeira da Granja, com percursos pedonais, zonas de estadia e lazer.
Os apartamentos incluem estacionamento?
A tabela de frações indica o número de lugares de estacionamento associados a cada apartamento disponível.
Quem promoveu e quem desenhou o Carmim?
O Carmim é promovido pela Civilria e tem arquitetura da Ventura Partners.
Informação comercial e disponibilidade
Fale connosco sobre uma fração.
Indique a tipologia ou a fração que lhe interessa. Respondemos com a informação comercial disponível.
+351 923 272 800